Извещение о торгах в форме аукциона

Администрация Шептуховского сельского поселения сообщает:

05.08.2024 года в 09:00 час. состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, находящихся в собственности МО «Шептуховское сельское поселение»: 

Лот № 1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:600017, кадастровый номер 61:42:0600017:473, площадь 264968 кв.м (далее – Участок, предмет аукциона). 
На Участок зарегистрировано право муниципальной собственности от 31.05.2010 № 61-61-48/003/2010-720.
Обременения Участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона -  297809,00 (двести девяносто семь тысяч восемьсот девять) рублей.
Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 8934,27 (восемь тысяч девятьсот тридцать четыре) рублей 27 копеек.
Размер задатка для участия в аукционе – 20% начальной цены предмета аукциона – 59561,80 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 80 копеек.

Продавец – Администрация Шептуховского сельского поселения: 346033, Ростовская область, Чертковский район, село Шептуховка, улица Центральная, 59, тел. 8(86387) 46166, официальный сайт в Интернете: https://sheptuchov.donland.ru/

Организатор аукциона - Администрация Шептуховского сельского поселения: 346033, Ростовская область, Чертковский район, село Шептуховка, улица Центральная, 59 тел. 8(86387) 46166, официальный сайт в Интернете: https://sheptuchov.donland.ru/

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, на основании постановления Продавца от 19.06.2024 № 49. 
Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона. 
Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 05.07.2024 по 31.07.2024 включительно с 08.00 до 11.00 и с 14.00 до 16.00 час.
Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: ИНН 6138006694 /  КПП 613801001, Р/с 03231643606584565800
УФК  по РО (Администрация Шептуховского сельского поселения, л/с 05583161220) Отделение по Ростову-на-Дону банка России,  БИК 016015102  ОКТМО 60658456 Код бюджетной классификации: 951 1 14 06025 10 0000 430
и должен поступить не позднее 31.07.2024. В назначении платежа указывается: 
- задаток на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровым № 61:42:0600017:473, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:600017.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Возврат задатков осуществляется в соответствии с п. 24 ст. 39.11 и с п.п. 7, 11, 18 ст. 39.12 ЗК РФ (за исключением победителя аукциона либо единственного участника):
 - претендентам, не допущенным к участию в аукционе - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
-  участникам аукциона, не ставшим победителями - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем три рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение трех дней со дня принятия решения.
            К участию в аукционе не допускаются иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором аукциона 01.08.2024в 09 час. 00 мин. 
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельных участков;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
           В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, соответствующая всем требованиям и условиям аукциона или только один заявитель признан участником аукциона, договор купли-продажи земельных участков заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельных участков, засчитывается в счет оплаты за него. Задатки, внесенные данными лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством РФ и настоящим информационным сообщением, не возвращаются.

          Итоги аукциона подводит Организатор аукциона 05.08.2024 непосредственно после проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить Участок по предлагаемой цене.
Каждое последующее предложение о цене аукционист назначает путем увеличения цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного предложения цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующее предложение о цене предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом предложением о цене предмета аукциона, аукционист повторяет цену предмета аукциона 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного предложения о цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

    Продавец в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику подписанный проект договора купли-продажи для подписания его в тридцатидневный срок. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Продавец направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.
Не допускается заключение указанного договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
     Осмотр Участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.
С порядком проведения аукциона и другими документами можно ознакомится на сайтах: www.torgi.gov.ru,  https://sheptuchov.donland.ru/ а также в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона. 
Форма заявки на участие в аукционе и проект договора купли-продажи размещены на сайтах: www.torgi.gov.ru, https://sheptuchov.donland.ru/