Некачественное предоставление коммунальных услуг – основание для изменения размера платы за ЖКУ
Некачественное предоставление коммунальных услуг – основание для изменения размера платы за ЖКУ
Федеральным законом от 27.12.2020 №351-ФЗ внесены изменения в стать 157 157.2 Жилищного кодекса РФ в части регулирования порядка изминения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований.
Согласно внесенным поправкам, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества их предоставления осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.
Изменения размера платы производится лицом, предоставляющим коммунальные услуги в соответствии с заключенным договором, в том числе, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором о обращению с твердыми коммунальными отходами.
Законом предусмотрено, что лица или организации, ненадлежащим образом исполняющие обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, должны компенсировать ресурсоснабжающим организациям расходы, фактически понесенные ими в следствии изменения размера платы за коммунальные услуги. Такая компенсация производится при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанности по поставке ресурсов до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений изменение размера платы за коммунальные услуги производит ресурсоснабжающая организация, если нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном дом и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.
Старший помощник прокурора
Чертковского района
Младший советник юстиции С.И.Бабенко